6431 S Benton Ave

Experience the comfort and character of this inviting 3-bedroom, 1-bathroom bungalow located in an established Kansas City neighborhood near Meyer Boulevard and Highway 71. Combining classic architectural details with functional living spaces and everyday convenience, this home offers a welcoming environment designed to support a variety of lifestyles. Inside, you'll find a comfortable living room featuring a decorative fireplace, abundant natural light, and a practical layout designed for everyday living and entertaining. The formal dining area provides additional flexibility for dining, gatherings, or multipurpose use. Carpeted bedrooms and traditional bungalow details contribute to the home's warm and inviting atmosphere. The kitchen offers functional cabinet and counter space designed to support daily cooking and meal preparation. An expandable attic provides additional storage potential or flexible-use space depending on resident needs. All three bedrooms offer comfortable living space with flexibility for sleeping areas, home office setups, hobbies, or additional storage needs. The bathroom features clean and functional finishes designed for convenience and comfort. Additional features include a concrete basement with a dedicated utility area, detached one-car garage, front porch, and a spacious yard that offers additional outdoor living opportunities. Conveniently located near shopping, dining, parks, schools, public transportation, and major commuting routes, this home provides easy access to everyday necessities while maintaining the comfort of a residential neighborhood. Offering a balance of classic charm, functional living space, and a convenient Kansas City location, this home provides a welcoming place to call home. Schedule your tour today to learn more about current availability and leasing options. Key Features: -3 Bedrooms / 1 Bathroom -Traditional bungalow design -Decorative fireplace in living room -Formal dining area -Expandable attic space -Concrete basement with utility area -Detached 1-car garage -Front porch and spacious yard -Convenient access to Meyer Boulevard and Highway 71 Lease Information: -Minimum lease term of one year. -Security deposit of $1,000.00 required. -Utilities must be transferred into the resident's name at lease signing where applicable. -Smoking is not permitted inside the property. -Pets may be considered with applicable pet fees and monthly pet rent. -A non-refundable $200 pet fee and $50 monthly pet rent may apply per approved pet. -Additional lease terms, fees, and community policies may apply. Application Requirements: -A $50 application fee is required for each applicant. -All residents 18 years of age and older must complete an application. -Screening may include income verification, rental history, credit history, and background checks consistent with applicable laws. -Applications are reviewed using standardized screening criteria in compliance with Fair Housing and applicable consumer protection laws. -Approved applicants will be subject to a $200 administrative fee due prior to lease preparation. Renter's Insurance Requirement: Residents are required to maintain active renter's insurance coverage during the lease term. Residents who do not provide proof of active renter's insurance coverage may be enrolled in a liability insurance program for an additional $10.95 per month, where applicable. Our leasing process is designed to be transparent and professional. Deposits, application approvals, or rental payments will not be requested prior to touring the property and completing the leasing process through our authorized leasing team. This property complies with all Fair Housing laws and provides equal housing opportunities without discrimination based on race, color, religion, sex, disability, familial status, national origin, or any other protected status under applicable law. Disfrute de la comodidad y el encanto de este acogedor bungalow de 3 habitaciones y 1 bano ubicado en un vecindario consolidado de Kansas City, cerca de Meyer Boulevard y la autopista 71. Combinando detalles arquitectonicos clasicos con espacios funcionales y conveniencia diaria, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor disenado para adaptarse a una variedad de estilos de vida. En el interior, encontrara una comoda sala de estar con chimenea decorativa, abundante luz natural y una distribucion practica disenada para la vida diaria y el entretenimiento. El comedor formal ofrece flexibilidad adicional para comidas, reuniones o usos multifuncionales. Las habitaciones alfombradas y los detalles tradicionales del bungalow contribuyen a crear un ambiente calido y acogedor en todo el hogar. La cocina ofrece espacio funcional de gabinetes y mostradores disenado para apoyar la preparacion diaria de comidas. Un atico expandible brinda potencial adicional de almacenamiento o espacio de uso flexible segun las necesidades del residente. Las tres habitaciones ofrecen espacios comodos y flexibles que pueden utilizarse como dormitorios, oficina en casa, area de hobbies o almacenamiento adicional. El bano cuenta con acabados limpios y funcionales disenados para brindar comodidad y practicidad. Las caracteristicas adicionales incluyen un sotano de concreto con area de servicio dedicada, garaje independiente para un automovil, porche delantero y un amplio patio que ofrece oportunidades adicionales para disfrutar al aire libre. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, escuelas, transporte publico y principales rutas de acceso, esta propiedad ofrece facil acceso a las necesidades diarias mientras mantiene la comodidad de un entorno residencial. Con una combinacion de encanto clasico, espacios funcionales y una conveniente ubicacion en Kansas City, esta casa ofrece un excelente lugar para llamar hogar. Programe su recorrido hoy mismo para conocer mas sobre disponibilidad actual y opciones de arrendamiento. Caracteristicas Principales: -3 habitaciones / 1 bano -Diseno tradicional tipo bungalow -Chimenea decorativa en la sala de estar -Comedor formal -Espacio expandible en el atico -Sotano de concreto con area de servicio -Garaje independiente para 1 automovil -Porche delantero y amplio patio -Acceso conveniente a Meyer Boulevard y Highway 71 Informacion del Arrendamiento: -Termino minimo de arrendamiento de un ano. -Se requiere un deposito de seguridad de $1,000.00. -Los servicios publicos deberan transferirse al nombre del residente al momento de la firma del contrato, cuando corresponda. -No se permite fumar dentro de la propiedad. -Las mascotas pueden ser consideradas con tarifas aplicables y renta mensual para mascotas. -Se puede aplicar una tarifa no reembolsable de $200 y $50 mensuales de renta por cada mascota aprobada. -Pueden aplicarse terminos adicionales de arrendamiento, tarifas y politicas de la comunidad. Requisitos de Solicitud: -Se requiere una tarifa de solicitud de $50 por cada solicitante. -Todos los residentes mayores de 18 anos deben completar una solicitud. -La evaluacion puede incluir verificacion de ingresos, historial de alquiler, historial crediticio y verificacion de antecedentes conforme a las leyes aplicables. -Las solicitudes se revisan utilizando criterios estandarizados de evaluacion en cumplimiento con las leyes de Vivienda Justa y proteccion al consumidor. -Los solicitantes aprobados estaran sujetos a una tarifa administrativa de $200 antes de la preparacion del contrato de arrendamiento. Requisito de Seguro para Inquilinos: Los residentes deben mantener cobertura activa de seguro para inquilinos durante el termino del contrato. Los residentes que no proporcionen comprobante de cobertura activa podran ser inscritos en un programa de seguro de responsabilidad civil por un cargo adicional de $10.95 al mes, cuando corresponda. Nuestro proceso de arrendamiento esta disenado para ser transparente y profesional. No se solicitaran depositos, aprobaciones de solicitudes ni pagos de renta antes de realizar un recorrido por la propiedad y completar el proceso de arrendamiento con nuestro equipo autorizado. Esta propiedad cumple con todas las leyes de Vivienda Justa y ofrece igualdad de oportunidades de vivienda sin discriminacion por raza, color, religion, sexo, discapacidad, estado familiar, origen nacional o cualquier otra categoria protegida por la ley aplicable.