5013 S Benton Ave

Welcome to this charming 3-bedroom, 2-bath single-family home located in the heart of Kansas City's North Town Fork Creek neighborhood. Offering approximately 960 square feet of comfortable living space, this home features a functional layout with spacious bedrooms, an inviting living area, and plenty of natural light throughout. The kitchen provides ample cabinet space and room for everyday dining, while the large yard offers great outdoor space for relaxing or entertaining. Conveniently located near schools, parks, shopping, and major highway access, this home combines comfort, convenience, and affordability. A great place to call home! Residents are responsible for all utilities, including Gas, Electric & Water. These utilities are not included in the base rent pricing. Stoves and refrigerators will be provided in all homes. Schedule your showing today and see the potential this home has to offer. Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of $1,000.00. - Utilities must be transferred to the tenant's name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $200 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 banos, ubicada en el corazon del vecindario North Town Fork Creek en Kansas City. Con aproximadamente 960 pies cuadrados de espacio habitable comodo, esta vivienda cuenta con un diseno funcional, habitaciones espaciosas, una acogedora sala de estar y abundante luz natural en toda la casa. La cocina ofrece amplio espacio de gabinetes y area para comer diariamente, mientras que el gran patio brinda un excelente espacio al aire libre para relajarse o entretener invitados. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas y accesos principales a carreteras, esta casa combina comodidad, conveniencia y accesibilidad economica. Un excelente lugar para llamar hogar! Los residentes son responsables de todos los servicios publicos, incluyendo gas, electricidad y agua. Estos servicios no estan incluidos en el precio base de la renta. Todas las viviendas incluiran estufa y refrigerador. Programe su visita hoy mismo y descubra todo el potencial que esta casa tiene para ofrecer. Puntos clave del contrato de arrendamiento: Plazo minimo de arrendamiento de un ano. Deposito de seguridad de $1,000.00. Los servicios publicos deberan transferirse al nombre del inquilino al momento de firmar el contrato. Esta estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y una renta mensual de $50 por mascota. Para la solicitud: Se cobrara una tarifa obligatoria de solicitud unicamente a los solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 anos deberan completar una solicitud. La evaluacion incluye verificacion de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. Una vez aprobados, todos los nuevos contratos de arrendamiento tendran un cargo administrativo de $200, el cual debera pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro para inquilinos. Los residentes que no presenten prueba seran inscritos automaticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, garantizando que no se solicitaran depositos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio de propiedad cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y no discrimina por motivos de raza, color, religion, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.