3315 E 52nd St

Discover the perfect blend of comfort, style, and location in this charming two-bedroom, one-bath home in the heart of downtown Kansas City, Missouri. Featuring beautiful hardwood floors throughout, this home offers a warm and inviting atmosphere that's both timeless and easy to maintain. The kitchen is equipped with sleek stainless steel appliances, making meal prep a pleasure, while convenient washer and dryer hookups add everyday practicality. Each bedroom provides a cozy retreat with plenty of natural light, creating a space you'll love coming home to. Step outside and enjoy being just minutes away from some of the city's best shopping, dining, and entertainment options. Whether you're exploring local boutiques, grabbing dinner with friends, or enjoying the vibrant downtown scene, everything you need is right at your doorstep. This home is the ideal combination of comfort, convenience, and city livingdon't miss your chance to make it yours! Key points of the lease agreement include: - Minimum lease term of one year. - Security deposit of $1,200.00. - Utilities must be transferred to the tenant's name upon lease signing. - Smoking is strictly prohibited inside the property. - Pets are allowed with a $200 non-refundable pet fee and $50/month pet rent. For Application: - A mandatory application fee will be charged for serious applicants only. All residents aged 18 and older will be required to complete an application. -Screening includes income verification, credit history, rental history, criminal background. - The application fee is $50 per applicant. - Upon approval, all new leases will incur a $200 Administrative Fee, which must be paid prior to receiving lease documents. All Grit Property Group residents are required to provide proof of renter's insurance. Residents who do not provide proof will be automatically enrolled in our insurance coverage for an additional $10.95 per month. All Grit Property Group residents are enrolled in the Resident Benefits Package (RBP) for $30.00/month. The RBP includes credit building to help boost the resident's credit score with timely rent payments, up to $1M Identity Theft Protection, move-in concierge service to make utility connection and home service setup a breeze during your move-in, our best-in-class resident rewards program, on-demand pest control, and much more! More details are provided upon application. Our leasing process is transparent, ensuring that deposits or rent will not be requested before a property viewing with a leasing agent. Note: This property listing complies with all Fair Housing Act guidelines and does not discriminate based on race, color, religion, sex, handicap, familial status, or national origin. Descubra la combinacion perfecta de comodidad, estilo y ubicacion en esta encantadora casa de dos habitaciones y un bano, ubicada en el corazon del centro de Kansas City, Missouri. Con hermosos pisos de madera en toda la vivienda, esta casa ofrece un ambiente calido y acogedor que es a la vez atemporal y facil de mantener. La cocina esta equipada con elegantes electrodomesticos de acero inoxidable, haciendo que la preparacion de comidas sea un verdadero placer, mientras que las conexiones para lavadora y secadora brindan practicidad para el dia a dia. Cada habitacion ofrece un refugio acogedor con abundante luz natural, creando un espacio al que te encantara regresar. Sal al exterior y disfruta de estar a solo minutos de algunas de las mejores opciones de compras, restaurantes y entretenimiento de la ciudad. Ya sea explorando boutiques locales, cenando con amigos o disfrutando del vibrante ambiente del centro, todo lo que necesitas esta al alcance de tu mano. Esta casa es la combinacion ideal de comodidad, conveniencia y vida urbanano pierdas la oportunidad de hacerla tuya! **Puntos clave del contrato de arrendamiento incluyen * Plazo minimo de arrendamiento de un ano. * Deposito de seguridad de $1,200.00. * Los servicios publicos deben transferirse al nombre del inquilino al firmar el contrato. * Esta estrictamente prohibido fumar dentro de la propiedad. * Se permiten mascotas con una tarifa no reembolsable de $200 y una renta mensual de $50 por mascota. **Para la solicitud * Se cobrara una tarifa de solicitud obligatoria unicamente a los solicitantes serios. Todos los residentes mayores de 18 anos deberan completar una solicitud. * La evaluacion incluye verificacion de ingresos, historial crediticio, historial de alquiler y antecedentes penales. * La tarifa de solicitud es de $50 por solicitante. * Tras la aprobacion, todos los nuevos contratos de arrendamiento incluiran una tarifa administrativa de $200, que debera pagarse antes de recibir los documentos del contrato. Todos los residentes de Grit Property Group deben proporcionar prueba de seguro de inquilino. Aquellos que no presenten prueba seran inscritos automaticamente en nuestra cobertura de seguro por un costo adicional de $10.95 al mes. Todos los residentes de Grit Property Group estan inscritos en el Paquete de Beneficios para Residentes (RBP) por $30.00 al mes. El RBP incluye construccion de credito para ayudar a mejorar el puntaje crediticio del residente con pagos puntuales de renta, proteccion contra robo de identidad de hasta $1 millon, servicio de asistencia para la mudanza para facilitar la conexion de servicios publicos y la configuracion del hogar, nuestro programa de recompensas para residentes de primer nivel, control de plagas bajo demanda y mucho mas. Se proporcionaran mas detalles al momento de la solicitud. Nuestro proceso de arrendamiento es transparente, garantizando que no se solicitaran depositos ni pagos de renta antes de una visita a la propiedad con un agente de arrendamiento. Nota: Este anuncio cumple con todas las pautas de la Ley de Vivienda Justa y no discrimina por motivos de raza, color, religion, sexo, discapacidad, estado familiar u origen nacional.