211 FM 2547

Lease terms

PRIMERA. OBLIGACIONES DE PAGO DE SERVICIOS El arrendatario sera responsable del pago total y oportuno de los servicios de agua, energia electrica y recoleccion de basura que se generen durante la vigencia del presente contrato, obligandose a mantener dichos pagos al corriente. SEGUNDA. MANTENIMIENTO DEL INMUEBLE El arrendatario se compromete a conservar el inmueble en buen estado de uso, asi como a realizar el mantenimiento ordinario del perimetro del terreno objeto del arrendamiento, incluyendo limpieza general y cuidado de areas exteriores. Cualquier dano causado por negligencia debera ser reparado a su costa. TERCERA. PROHIBICION DE FUMAR Queda estrictamente prohibido fumar dentro de la vivienda arrendada. El arrendatario y sus visitantes unicamente podran hacerlo en el area designada como estacionamiento, asegurandose de no causar molestias ni danos. CUARTA. USO DEL INMUEBLE El inmueble se destinara exclusivamente para uso habitacional. Queda prohibido destinarlo a actividades comerciales, industriales o ilicitas sin autorizacion expresa y por escrito del arrendador. QUINTA. MASCOTAS Se permite la tenencia de mascotas con un maximo de tres (3), siempre y cuando el arrendatario cubra un deposito adicional por cada una. El arrendatario sera responsable de cualquier dano, ruido o inconveniente causado por las mascotas. SEXTA. DEPOSITO EN GARANTIA El arrendatario entregara al arrendador un deposito en garantia equivalente a $2,200, el cual sera destinado a cubrir posibles danos al inmueble, adeudos de servicios o incumplimientos. Dicho deposito sera devuelto al termino del contrato, previa verificacion del estado del inmueble. SEPTIMA. DURACION DEL CONTRATO El presente contrato tendra una duracion de 12 meses, cualquier renovacion debera formalizarse por escrito. OCTAVA. TERMINACION ANTICIPADA El arrendatario podra dar por terminado el contrato antes de su vencimiento, notificando al arrendador con al menos 30 dias de anticipacion. En su caso, podran aplicarse penalizaciones acordadas. NOVENA. MODIFICACIONES AL INMUEBLE El arrendatario no podra realizar modificaciones, adaptaciones o mejoras al inmueble sin el consentimiento previo y por escrito del arrendador. DECIMA. INSPECCION DEL INMUEBLE El arrendador podra inspeccionar el inmueble previo aviso al arrendatario, con el fin de verificar su estado de conservacion. DECIMA PRIMERA. RESPONSABILIDAD POR DANOS El arrendatario sera responsable por los danos ocasionados al inmueble por el, sus familiares, visitantes o mascotas, obligandose a repararlos o cubrir su costo.