1417 Mesa Dr

Lease terms

Minimum 12-month lease. Tenant is responsible for all utilities. Security deposit equal to one month's rent (subject to applicant qualifications). Applicants must complete a credit, background, and eviction screening, provide proof of income, and meet standard rental qualifications. Please complete the rental application and screening and ensure you meet the minimum qualification requirements before scheduling a showing, if possible. No smoking is permitted inside the home. Dogs are welcome. Multiple dogs require prior owner approval and may be subject to an additional pet deposit or pet rent. Renters insurance is required before move-in. First month's rent and security deposit are due at lease signing. Tenant agrees to promptly arrange and pay for routine maintenance and minor repairs costing $180 or less per occurrence, unless the repair is due to a major system failure, normal wear and tear, or the landlord's legal maintenance responsibilities under California law. Housing Choice Voucher applicants will be considered in accordance with applicable federal, state, and local fair housing laws. All applicants must meet the property's rental qualification requirements, and tenancy is subject to owner approval and any applicable housing authority inspection and approval requirements. . Se requiere un contrato de arrendamiento minimo de 12 meses. El inquilino es responsable del pago de todos los servicios publicos. Se requiere un deposito de seguridad equivalente a un mes de renta (sujeto a la calificacion del solicitante). Todos los solicitantes deberan completar una verificacion de credito, antecedentes y desalojos, proporcionar comprobante de ingresos y cumplir con los requisitos minimos de calificacion para el arrendamiento. De ser posible, complete la solicitud de arrendamiento y el proceso de evaluacion, y asegurese de cumplir con los requisitos minimos antes de programar una visita a la propiedad. No se permite fumar dentro de la vivienda. Se aceptan perros. Mas de un perro requiere la aprobacion previa del propietario y puede estar sujeto a un deposito adicional o renta mensual por mascota. Se requiere contar con un seguro para inquilinos antes de la fecha de mudanza. El primer mes de renta y el deposito de seguridad deberan pagarse al momento de firmar el contrato de arrendamiento. El inquilino acepta coordinar y cubrir oportunamente el costo del mantenimiento de rutina y de las reparaciones menores cuyo costo sea de $180 o menos por incidente, salvo que la reparacion sea consecuencia de una falla importante del sistema de la vivienda, desgaste normal o cualquier otra reparacion que, conforme a la ley de California, sea responsabilidad legal del propietario. Las solicitudes de personas que participen en el programa Housing Choice Voucher (Seccion 8) seran consideradas de conformidad con las leyes federales, estatales y locales aplicables sobre vivienda justa. Todos los solicitantes deberan cumplir con los requisitos de calificacion para el arrendamiento de la propiedad, y el contrato estara sujeto a la aprobacion del propietario y, cuando corresponda, a la inspeccion y aprobacion de la autoridad de vivienda correspondiente.